Une journée type dans la peau d'un agent immobilier

Comment se calcule la rémunération d'un agent immobilier indépendant ?

Un agent immobilier indépendant ne perçoit pas de salaire fixe comme un salarié en agence. Il est rémunéré à la commission, c'est-à-dire en fonction des ventes réalisées. Ce modèle de rémunération est directement lié à son statut d'agent commercial inscrit au RSAC, conformément à la loi Hoguet.

Concrètement, la rémunération d'un conseiller immobilier indépendant dépend de plusieurs éléments :

• Le montant des honoraires d'agence sur la transaction immobilière ;
• Le pourcentage de commission qui lui est reversé ;
• Le nombre de ventes effectuées dans l'année ;
• Le type de biens immobiliers (maison, appartement, bien de luxe, etc.).

Par exemple, si un bien est vendu 300 000 € avec 5 % d'honoraires d'agence, cela représente 15 000 € de commission. Si l'agent touche 80 % de cette commission, il percevra 12 000 € pour cette seule vente.

Le chiffre d'affaires annuel d'un conseiller immobilier indépendant dépend donc de son activité, de son implication et de son réseau. Plus il travaille, plus il peut gagner.

Salaire ou commission : quelle différence pour un agent immobilier indépendant ?

La principale différence entre un agent immobilier salarié et un agent indépendant réside dans la nature de leur rémunération. Un salarié perçoit un salaire mensuel fixe, parfois complété par une prime ou un intéressement. Il bénéficie aussi d'un contrat de travail, de congés payés et d'une protection sociale classique.

À l'inverse, un agent commercial indépendant ne touche pas de salaire. Il touche une commission uniquement lorsqu'il conclut une transaction immobilière. Cela implique une certaine prise de risque, mais aussi un potentiel de revenus bien plus élevé qu'en agence immobilière traditionnelle.

En moyenne, un conseiller immobilier indépendant peut espérer gagner entre 3 000 et 6 000 € brut par mois, voire beaucoup plus selon son expérience, son secteur et son nombre de ventes. Certains professionnels dépassent les 100 000 € de revenus annuels.

Quel pourcentage de commission touche un agent immobilier indépendant ?

Chaque réseau applique ses propres règles de commission d'un agent immobilier indépendant. Dans une agence immobilière classique, un agent salarié touche en moyenne 40 à 45 % des honoraires d'agence. Dans un réseau de mandataires comme SAFTI, ce pourcentage est bien plus avantageux.

Chez SAFTI, la commission d'un agent immobilier indépendant commence à 70 % et peut atteindre jusqu'à 99 % selon le chiffre d'affaires réalisé. Ce système de rémunération motivant permet aux mandataires immobiliers de gagner leur vie à la hauteur de leurs efforts.

Exemples de revenus selon les ventes réalisées :

Ces chiffres illustrent bien que la commission d'un agent immobilier indépendant peut représenter un revenu conséquent, surtout lorsqu'il travaille avec un réseau qui valorise son activité.

Travailler avec SAFTI : une rémunération sans salaire fixe, 100 % à la commission

SAFTI ne propose pas de salaire fixe à ses mandataires, mais une offre de rémunération parmi les plus attractives du marché. Le modèle économique repose sur une commission dégressive par tranches, allant de 70 % à 99 % des honoraires d'agence.

Un système motivant basé sur votre performance

Chez SAFTI, plus vous vendez de biens immobiliers, plus vous touchez. Le pourcentage de commission augmente en fonction de votre chiffre d'affaires cumulé. Ce système permet de récompenser l'implication et la régularité dans le travail.

Exemple de revenus selon le chiffre d'affaires annuel :

• Chiffre d'affaires de 50 000 € : commission à 70 % → 35 000 € de revenu brut ;
• Chiffre d'affaires de 100 000 € : commission à 80 % → 80 000 € de revenu brut ;
• Chiffre d'affaires de 150 000 € : commission à 88 % → 132 000 € de revenu brut ;
• Chiffre d'affaires de 200 000 € : commission à 99 % → 198 000 € de revenu brut.

Ce modèle permet à chaque conseiller indépendant de dépasser les plafonds de rémunération habituels dans les agences immobilières traditionnelles.

Un accompagnement professionnel pour réussir

SAFTI, c'est aussi un réseau immobilier humain et engagé, fondé sur des valeurs fortes : travail, intégrité, réussite. Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'un programme d'intégration complet, d'une formation continue (e-learning, coaching, webinaires) et d'outils performants pour développer votre activité.

Vous êtes accompagné à chaque étape pour lancer votre activité, gérer vos transactions et vendre efficacement vos biens immobiliers. Vous exercez votre métier de conseiller immobilier indépendant en toute légalité, grâce à une attestation d'habilitation délivrée par le réseau SAFTI.

Vous souhaitez devenir conseiller immobilier indépendant et gagner votre vie en toute liberté ? Rejoignez un réseau de mandataires qui valorise votre travail et vous permet d'atteindre vos objectifs.