Comment est calculée la rémunération du négociateur immobilier chez SAFTI ?

6 min Temps de lecture Formation & Métier 💼

En bref

Sans la carte T d’agent immobilier, il semble illusoire d’espérer toucher un salaire mensuel brut de 4 300 €. Les agences traditionnelles garantissent un fixe auquel s’ajoute la commission sur les ventes effectuées. Les mandataires formés sur le terrain doivent compter sur les primes pour gagner un salaire correct. Les revenus dépendent donc des biens disponibles sur le marché immobilier et des accords d’exclusivité conclus par l’agence. 

Pourtant, être indépendant n’est pas plus rentable : le salaire se limite aux commissions sur les ventes. Il faut d’abord se constituer un portefeuille de biens à proposer aux clients avant de se faire un nom et d’obtenir la reconnaissance du métier. Le réseau d’indépendants SAFTI propose une alternative à la logique implacable de ce statut. Le réseau immobilier SAFTI permet de concilier indépendance et formation continue. Le négociateur immobilier démarre son activité avec une offre nationale et une notoriété partagée sur l’ensemble du réseau. Voici les raisons de commencer une carrière de mandataire SAFTI et pour quelle rémunération.

Fond de couleur

Le métier de négociateur immobilier vous intéresse ?

Rejoignez-nous

La rémunération du négociateur immobilier SAFTI est fonction des ventes conclues

La négociation immobilière se retrouve à toutes les étapes de la vente d’un bien. Elle commence dès la prospection. Une fois le mandat de vente obtenu, il s’agit de convaincre un acquéreur potentiel et de proposer un compromis de vente satisfaisant pour les deux parties, dans les délais impartis. Le négociateur immobilier SAFTI est donc payé pour chaque vente réalisée. Le salaire valorise alors le travail de négociation accompli pour conclure la vente. Chez SAFTI, la rémunération est calculée au prorata du montant de la transaction immobilière. Plus le prix définitif du bien est élevé, plus la commission rapporte au vendeur. La plupart des agences immobilières rémunère à hauteur de 45 % des honoraires d’agence. Le réseau SAFTI promet à ses mandataires un pourcentage allant de 70 à 99 % des frais d’agence. La digitalisation du réseau national permet un revenu intéressant par rapport à celui des agences immobilières classiques. Les membres du réseau d’indépendants peuvent ainsi prétendre à un salaire confortable. Ils bénéficient d’une envergure suffisante pour faire décoller leur activité à la seule force de leur investissement personnel.

Chez SAFTI, les honoraires d’agence sont proportionnels au chiffre d’affaires annuel réalisé

Le mandataire immobilier indépendant SAFTI ne perçoit pas un fixe mensuel mais un pourcentage sur les commissions qui varie avec le montant total des transactions. Dès la première vente, le négociateur débutant peut prétendre à 70 % des honoraires d’agence prévus. La rémunération augmente ensuite avec la croissance du chiffre d’affaires. Ce montant peut atteindre jusqu’à 99 % si le chiffre des ventes correspond à la fourchette maximale avec un total de plus de 190 001 € HT. Le taux de rémunération évolue par palier. Il tient compte du montant des ventes effectuées. Dès 38 001 €, il passe à 75 %. Pour obtenir 80 % des frais d’agence habituels, il faut atteindre la fourchette comprise entre 58 001 et 73 000 € HT. Avec 90 %, les honoraires remportés dans l’année permettent de bénéficier d’un salaire annuel de 95 100 € alors que les agences traditionnelles limitent leur commission à 54 000 €. En tant qu’indépendant, il est aussi possible de déduire les frais de déplacement et l’abonnement téléphonique ou internet de la déclaration fiscale des revenus. Au début, le statut d’auto-entrepreneur assure des avantages pour démarrer l’activité.

Fond de couleur

Le métier de négociateur immobilier vous intéresse ?

Changez de vie avec SAFTI !

Rejoignez-nous

Le salaire d’un négociateur immobilier SAFTI évolue au cours de sa carrière

Avant de profiter de sa notoriété sur le marché local, le négociateur immobilier doit suivre une formation SAFTI, avec un parcours d’intégration sur 3 mois, et assumer son rôle d’intermédiaire dans de nombreuses transactions immobilières. Pour concrétiser son projet professionnel et valoriser rapidement son investissement personnel avec un salaire convenable, il bénéficie d’aides de l’État. En fonction de sa situation, il a le droit de cumuler l’ARCE et l’ACCRE. Les demandeurs d’emploi touchent alors 45 % de leurs allocations chômage. S’ils en font la demande dans les délais, ils sont exonérés des charges sociales. Au terme de la première année d’activité, le mandataire immobilier SAFTI perçoit son salaire en fonction du barème établi par palier de chiffres d’affaires. Avec l’expérience, il peut toucher une majoration. Il suffit de devenir développeur et d’encadrer une équipe de négociateurs immobiliers pour augmenter ses revenus. Les perspectives d’évolution du taux de rémunération à partir des honoraires d’agence tiennent à l’engagement du négociateur SAFTI mais aussi à la notoriété du réseau immobilier. L’accompagnement sur-mesure des indépendants et les supports de communication fournis aux membres du réseau national garantissent également le succès des mandats de ventes.

Rejoignez SAFTI
Image d'illustration du formulaire

Devenez négociateur immobilier

Notation Google (4.5/5)

97% de nos conseillers immobiliers sont satisfaits*

Complétez le formulaire ci-dessous, 

nos équipes vous recontacteront dans les plus brefs délais.

Chargement...

Découvrir aussi